Aperçu
Description
DELFIMMO - 1%* COMMISSION - SOUS OPTION !
COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa à vendre à Luttre. Idéalement située, dans une rue calme et bénéficiant d'un accès direct aux axes autoroutiers, cette villa vous séduira par son excellent état et son charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un garage avec coin buanderie, d'un vaste séjour ouvert donnant sur une cuisine entièrement équipée (taque induction, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo et congélateur). Salon cozy avec cassette à bois. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à une salle de bains (évier, wc et bain/douche), et à quatre chambres (16m², 11m², 14m² et 22m²). Caves au sous-sol.Elle est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur électrique bi-horaire, d'un portail électrique avec parlophone, d'un parking 5 voitures, d'une citerne à eau de pluie, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage central mazout. A l'extérieur, une superbe terrasse donne vue sur le jardin cloturé et arboré. La maison est actuellement louée 1200€/mois. Informations complémentaires par mail : [email protected] et visites par téléphone au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1976 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1011 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 850 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240130000848 |
Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42428 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 892 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Delfimmo (IPI 507164)
Adresse |
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles |
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Site internet |
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Référence externe | 5834026 |