Villa à vendre
597000€
6 chambres 390 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Karakterwoning te koop in Groot-Poperinge
Voormalige burgemeesterswoning in de Bergenstraat 1A in Groot-Poperinge met authentieke charme en bijna 400 m² bewoonbare oppervlakte.
Deze woning werd kwalitatief gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen. Dankzij de vele raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open gevoel doorheen de woning. 🌿
Indeling van de Woning
Ruime inkomhal met indrukwekkende trappenhal
Apart toilet, kamer vooraan en bureau
Woonkamer en eetkamer met zicht op de tuin
Volledig uitgeruste keuken met eethoekGarage, voorraadberging, wasplaats en extra berging
Kelder van circa 100 m²
Op de verdiepingen:
Zes slaapkamers
Vier badkamers
Extra zithoek
Praktische zolderberging
Buiten geniet u van:
Perceel van 1.521 m²
Veel privacy
Ruim terras ☀️
Bloemenperken en serre
Twee tuinhuizen
Buitentoilet en bijgebouwen
Energiezuinigheid
Centrale verwarming op aardgas
Houten ramen met hoogrendementsbeglazing
Regenwaterput van 12.000 liter
Blanco elektriciteitskeuring
EPC-label D: geen renovatieverplichting
Grootste troeven
✨ Duurzame afwerking
🏗️ Kwalitatief gebouwd
🌿 Vee
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1521 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241107-0003438654-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 389 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 597000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Poperinge (IPI 507306)
| Adresse |
6 Guido Gezellestraat
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008QXIHIA4 |