Villa te koop
597000€
6 slaapkamers 390 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karakterwoning te koop in Groot-Poperinge
Karakterwoning te koop in Groot-Poperinge
Voormalige burgemeesterswoning in de Bergenstraat 1A in Groot-Poperinge met authentieke charme en bijna 400 m² bewoonbare oppervlakte.
Deze woning werd kwalitatief gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen. Dankzij de vele raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een open gevoel doorheen de woning. 🌿
Indeling van de Woning
Ruime inkomhal met indrukwekkende trappenhal
Apart toilet, kamer vooraan en bureau
Woonkamer en eetkamer met zicht op de tuin
Volledig uitgeruste keuken met eethoekGarage, voorraadberging, wasplaats en extra berging
Kelder van circa 100 m²
Op de verdiepingen:
Zes slaapkamers
Vier badkamers
Extra zithoek
Praktische zolderberging
Buiten geniet u van:
Perceel van 1.521 m²
Veel privacy
Ruim terras ☀️
Bloemenperken en serre
Twee tuinhuizen
Buitentoilet en bijgebouwen
Energiezuinigheid
Centrale verwarming op aardgas
Houten ramen met hoogrendementsbeglazing
Regenwaterput van 12.000 liter
Blanco elektriciteitskeuring
EPC-label D: geen renovatieverplichting
Grootste troeven
✨ Duurzame afwerking
🏗️ Kwalitatief gebouwd
🌿 Vee
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1521 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241107-0003438654-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 389 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 597000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 775 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Poperinge (IPI 507306)
| Adres |
6 Guido Gezellestraat
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008QXIHIA4 |