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Nl :
🏡 Karaktervolle herenwoning met tal van mogelijkheden in Groot-Poperinge!
Op zoek naar een unieke eigendom met ruimte om te wonen, te ondernemen of samen te leven? Deze voormalige burgemeesterswoning in de Bergenstraat 1A combineert authentieke charme met bijna 400 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van maar liefst 1.521 m² . ✨
🌿 Ideaal voor een B&B, cohousing of ruime gezinswoning!
Dankzij de zes slaapkamers, vier badkamers en royale leefruimtes biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Denk aan een sfeervolle B&B, een cohousingproject of een ruime gezinswoning waar comfort en karakter centraal staan.
🌳 Een heerlijke tuin om van te genieten!
De grote, aangename tuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning. Met een ruim terras, bloemenperken, een serre en mogelijkheden voor een moestuin is dit een droomplek voor liefhebbers van het buitenleven. Ook de twee tuinhuizen en bijgebouwen bieden extra mogelijkheden.
🏡 De woning beschikt onder meer over:
Ruime inkomhal met indrukwekkende trappenhal
Gezellige woon- en eetkamer met zicht op de tuin
Volledig uitgeruste keuken met eethoek
Bureau en extra kamer op het gelijkvloers
Zes slaapkamers en vier badkamers
Garage, wasplaats en kelder van ca. 100 m²
✨ Extra troeven
Kwalitatieve afwerking en duurzame mater
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1521 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241107-0003438654-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 389 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 497000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
6 Guido Gezellestraat
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009isKVIAY |
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