Maison à vendre
149000€
3 chambres 191 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Kloeke woning met drie slaapkamers en tuin in Abele
Deze ruime gesloten bebouwing uit 1963 ligt in het gezellige Abele, op slechts vijf minuten van Poperinge.
De woning heeft een solide structuur met betonnen vloeren en biedt circa 191 m² bruikbare vloeroppervlakte. Op het gelijkvloers bevinden zich een polyvalente ruimte, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met zicht op het terras en de tuin, een keuken, twee bergingen en een droge kelder.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers zonder schuine wanden, waarvan twee met een mooi uitzicht over het omliggende landschap. Verder zijn er een berging en een badkamer met lavabo, toilet en ligbad.
Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder met veluxramen, die kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over nieuwe pvc-ramen met hoogrendementsbeglazing, nieuwe deuren en dakisolatie.
Troeven:
• Kloeke woning met betonnen vloeren
• Drie volwaardige slaapkamers
• Apart toilet op het gelijkvloers
• Ruime zolder met vaste trap
• Groot terras en gezellige tuin
• Tal van renovatiemogelijkheden
• Gelegen op slechts vijf minuten van Poperinge
Grondoppervlakte: 231 m²
EPC: 614 kWh/m² per jaar – label F. Renovatieplicht van toepassing.
P-score en G-score: A
Vrij bij akte en betaling.
Neem c
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 614 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250317-0003554714-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 614 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Poperinge (IPI 507306)
| Adresse |
6 Guido Gezellestraat
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008yXPVIA2 |