Aperçu
Description
Spacieuse villa avec possibilité de profession libérale
LESVE, à proximité de nombreuses facilités, superbe VILLA (4ch+dressing/4SDB) avec partie profession libérale, construite sur un terrain de 14,27 ares. Le rez-de-chaussée comprend une partie privée, composée d’un hall d’entrée avec vestiaire et W.C., d’un spacieux séjour complété par une salle à manger et une cuisine ouverte sur une véranda. Cette partie privée compte également une chambre avec sa salle de douche (ancien garage aménagé). La partie professionnelle, quant à elle, comporte un bureau, une kitchenette, une toilette et une superbe verrière de plus de 60 m², dans un étatneuf. Au premier étage, un palier/hall de nuit dessert 3 grandes chambres, dont une avec sa salle de bain, une salle d’eau supplémentaire, et un dressing pouvant être aménagé en 5ème chambre. Depuis la dernière chambre, un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, également entièrement aménagé comme un petit appartement, avec une partie salon/salle à manger, une kitchenette, une salle de bain et une chambre. Les sous-sols offrent environ 80 m² d’espace sain et carrelé supplémentaire, abritant la chaudière et sa citerne. L’ensemble est situé sur une jolie parcelle aménag
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1978 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1427 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240318033710 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 109626 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 785000 € |
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Revenu cadastral | 1890 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adresse |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
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Site internet |
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Référence externe | 5941557 |