Aperçu
Description
SOUS COMPROMIS
Rèf/1921: SOUS COMPROMIS - A proximité de toutes les commodités et d’un axe autoroutier, cette
superbe villa 4 façades séduira les amateurs d’espace, de confort et de nature.
Implantée sur terrain de +/- 15 ares parfaitement entretenu et harmonieusement aménagé,
cette Villa offre de très beaux volumes ainsi qu’un important potentiel professionnel ou
familial.
L’habitation se compose notamment de :
4 chambres spacieuses (ou 3 chambres et 1 bureau idéal pour profession libérale ou
télétravail)
Un vaste salon-living chaleureux avec cassette au bois
Une cuisine entièrement équipée
Une lumineuse véranda avec vue sur le jardin
Une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque
Une buanderie fonctionnelle
2 caves
Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout rare sur le marché :
Une vaste cuisine d’été idéale pour recevoir
Un grand hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Un très grand atelier offrant de nombreuses possibilités (artisan, stockage, hobby,
activité indépendante, etc.)
Un jardin superbement entretenu, arboré et aménagé avec soin
15 panneaux solaires !!
En complément, un vaste terrain à bâtir de plus de 30 ares situé à proximité immédiate est
également proposé à la vente, offrant une opportunité exceptionnelle pour projet immobilier,
familial ou investissement.
Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort de vie, espaces généreux et potentiel
rare.
Bien parfaitement entretenu, prêt à vivre, sans aucun investissement supplémentaire à
prévoir.
À découvrir sans tarder !
Frais d'agence Inclus.
Pour toute visite ou renseignement, contactez Laurent Lhoir au 0495/46.05.98 - Stagiaire IPI 518.842
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250915027021 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57548 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CENTURY 21 - AGENCE DU PARC (IPI 504530)
| Adresse |
Rue de l'Araucarie 80/1
7900 - Leuze-En-Hainaut |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1921 - 1416 |