Overzicht
Omschrijving
Villa
Rèf/1921: SOUS COMPROMIS - Dicht bij alle voorzieningen en een snelwegverbinding, deze prachtige
deze prachtige 4-front villa zal liefhebbers van ruimte, comfort en natuur aanspreken.
Gelegen op een perfect onderhouden en harmonieus aangelegd terrein van ongeveer 15 hectare, beschikt deze villa over ruime kamers en een zwembad,
en harmonieus ingedeeld, biedt deze villa ruime accommodatie en een aanzienlijk potentieel
familiepotentieel.
Het huis bestaat uit
4 ruime slaapkamers (of 3 slaapkamers en 1 studeerkamer ideaal voor een vrij beroep of
of telewerken)
Een grote, gezellige woonkamer met houtkachel
Een volledig uitgeruste keuken
Een lichte serre met uitzicht over de tuin
Een grote badkamer met bad, douche en dubbele wastafel
Een functionele bijkeuken
2 kelders
Het exterieur en de bijgebouwen zijn een zeldzame aanwinst op de markt:
Een grote zomerkeuken, ideaal voor entertainment
Een grote schuur voor het parkeren van meerdere voertuigen
Een zeer grote werkplaats die tal van mogelijkheden biedt (ambachtsman, opslag, hobby,
zelfstandige activiteit, enz.)
Een prachtig onderhouden tuin, beplant met bomen en zorgvuldig aangelegd
15 zonnepanelen!
Bovendien is er een grote bouwkavel van meer dan 30 are in de directe omgeving
ook te koop, wat een uitzonderlijke kans biedt voor een vastgoedproject,
of investeringsproject.
Een woning met vele mogelijkheden, een combinatie van comfortabel wonen, royale ruimte en zeldzaam potentieel
potentieel.
Perfect onderhouden, klaar om in te wonen, zonder extra investering
investering vereist.
Ontdek het nu!
Makelaarskosten inbegrepen.
Voor een bezichtiging of voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurent Lhoir op 0495/46.05.98 - IPI-stagiair 518.842
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250915027021 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57548 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 - AGENCE DU PARC (IPI 504530)
| Adres |
Rue de l'Araucarie 80/1
7900 - Leuze-En-Hainaut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1921 - 1416 |