Villa à vendre
300000€
2 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa prête à emménager au cœur d’un quartier résidentiel.
Située dans un quartier résidentiel calme et paisible de Quiévrain, découvrez cette superbe villa agrémentée d'un grand jardin et d’un étang. Entièrement modernisée et soignée, cette maison en parfait état est prête à vous recevoir.
Dès l’entrée, un grand hall vous accueille et dessert une salle à manger et un spacieux salon qui offrent un espace de vie très lumineux. Viennent ensuite une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain flambant neuve dotée d’une douche à l’italienne intégralement carrelée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier.
L'étage propose deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, un hall de nuit et une salle de bain récemment rénovée.
Ce véritable havre de paix dévoile un vaste jardin paysager avec son étang bucolique, son potager et son charmant chalet en bois. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse couverte de 44 m², récemment carrelée et sublimée par une pergola, idéale pour vos moments de détente.
Côté confort, la maison offre une totale sérénité d'esprit. Vous profitez d'une électricité entièrement conforme, d'une chaudière à condensation au gaz neuve et de châssis en PVC double vitrage performants. Sécurisée par un système d'alarme, la propriété dispose d’un garage fonctionnel, d'une allée latérale clôturée idéale pour un futur carport, ainsi que d’un vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Situation géographique et commodités : les écoles, les commerces et les arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes de marche. Vous profitez d'un accès autoroutier rapide à seulement 10 km et d'une proximité immédiate avec la frontière française. Un emplacement stratégique idéal pour faciliter votre quotidien !
Une perle rare, conjuguant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans plus attendre !
Offre àpd 300.000€. Prix souhaité : 330.000€.
PEB D - n°20200319004344 - 283 kWh/m²/an - Etotal : 35368.
Revenu cadastral (non indexé) : 676 €
INFOS ET VISITES : contactez la propriétaire au 0484/25.73.58.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200319004344 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 676 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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