Villa te koop
300000€
2 slaapkamers 145 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située dans un quartier résidentiel calme et paisible de Quiévrain, découvrez cette superbe villa agrémentée d'un grand jardin et d’un étang. Entièrement modernisée et soignée, cette maison en parfait état est prête à vous recevoir.
Dès l’entrée, un grand hall vous accueille et dessert une salle à manger et un spacieux salon qui offrent un espace de vie très lumineux. Viennent ensuite une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain flambant neuve dotée d’une douche à l’italienne intégralement carrelée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier.
L'étage propose deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, un hall de nuit et une salle de bain récemment rénovée.
Ce véritable havre de paix dévoile un vaste jardin paysager avec son étang bucolique, son potager et son charmant chalet en bois. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse couverte de 44 m², récemment carrelée et sublimée par une pergola, idéale pour vos moments de détente.
Côté confort, la maison offre une totale sérénité d'esprit. Vous profitez d'une électricité entièrement conforme, d'une chaudière à condensation au gaz neuve et de châssis en PVC double vitrage performants. Sécurisée par un système d'alarme, la propriété dispose d’un garage fonctionnel, d'une allée latérale clôturée idéale pour un futur carport, ainsi que d’un vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Situation géographique et commodités : les écoles, les commerces et les arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes de marche. Vous profitez d'un accès autoroutier rapide à seulement 10 km et d'une proximité immédiate avec la frontière française. Un emplacement stratégique idéal pour faciliter votre quotidien !
Une perle rare, conjuguant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans plus attendre !
Offre àpd 300.000€. Prix souhaité : 330.000€.
PEB D - n°20200319004344 - 283 kWh/m²/an - Etotal : 35368.
Revenu cadastral (non indexé) : 676 €
INFOS ET VISITES : contactez la propriétaire au 0484/25.73.58.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200319004344 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|