Aperçu
Description
villa située au calme, comprenant 3 chambres spacieuses
Bienvenue dans cette magnifique maison située dans la verdoyante commune d'Oelegem. Cette maison familiale moderne offre une combinaison idéale de confort, d'espace et d'un cadre rural serein, au cœur de la nature.
La propriété dispose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux familles ou à ceux qui ont besoin d’un espace de travail supplémentaire. Avec une salle de bains entièrement équipée, tout le confort nécessaire à la vie quotidienne est assuré. La superficie totale du terrain, de 1 100 mètres carrés, offre d’excellentes possibilités pour le jardinage et les activités de plein air.
La maison a été rénovée dans un style moderne, avec un souci du détail et de la qualité. L’intérieur comprend une cuisine très fonctionnelle et élégamment aménagée, dotée d’équipements contemporains et d’un design épuré et minimaliste. La cuisine s’ouvre sur l’espace de vie, créant ainsi une atmosphère ouverte et accueillante.
Le spacieux salon est doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue directe sur le paysage verdoyant entourant la maison. Les parquets et l’aménagement moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le salon, vous accédez facilement à l’espace extérieur et à son jardin luxuriant.
L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses deux garages, qui offrent une capacité de rangement et de stationnement considérable. C’est l’idéal pour les ménages possédant plusieurs véhicules ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
La toiture a récemment été rénovée avec des tuiles bleues, ce qui confère à la propriété un aspect élégant et assure une protection à long terme. La façade en briques donne à la maison un cachet classique et intemporel.
Son emplacement à Oelegem est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature, tout en restant à proximité des commodités et des commerces. C’est la maison idéale pour une famille qui apprécie la qualité, l’espace et un cadre de vie agréable. Une opportunité unique dans un emplacement très prisé.
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 635 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003893143-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 670000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1212 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Matrix-Kolum (IPI 207388)
| Adresse |
3 Esdoorn
2540 - Hove |
|---|---|
| Référence externe | 18897 - 345345836 |