Overzicht
Omschrijving
rustig gelegen villa met 3 ruime slaapkamers
Welkom bij deze prachtige woning gelegen in het groene Oelegem. Dit moderne gezinshuis biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een serene landelijke omgeving omgeven door natuur.
Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect geschikt voor families of degenen die extra werkruimte nodig hebben. Met één volledig uitgeruste badkamer is alle comfort voorhanden voor het dagelijks gebruik. Het totale erfoppervlak van 1100 vierkante meter biedt uitstekende mogelijkheden voor tuin- en buitenactiviteiten.
De woning werd modern gerenoveerd met aandacht voor detail en kwaliteit. Het interieur beschikt over een zeer functioneel en stijlvol ingerichte keuken met hedendaagse apparatuur en een schoon, minimalistisch design. De keuken opent uit naar de leefruimte, wat zorgt voor een open en uitnodigend woongevoel.
De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten en direct uitzicht bieden op het groene landschap rondom het huis. De houten vloeren en de moderne inrichting creëren een warm en welkomend sfeer. Vanaf de woonkamer heeft u gemakkelijk toegang tot het buitenterrein met zijn weelderige tuin.
Een bijzonder voordeel van deze woning zijn de twee garages, die aanzienlijke bergings- en parkeercapaciteit bieden. Dit is ideaal voor huishoudens met meerdere voertuigen of voor degenen die extra opslagruimte wensen.
Het dak is onlangs vernieuwd met blauwe dakpannen, wat het pand een stijlvol uiterlijk geeft en zorgt voor lange termijn bescherming. De bakstenen gevel geeft het huis een klassieke, duurzame uitstraling.
De ligging in Oelegem is voordelig voor degenen die rust en natuur zoeken. Een unieke kans op een zeer gewilde locatie.
Bezichtiging uitsluitend op afspraak.
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 635 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003893143-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1212 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Matrix-Kolum (IPI 207388)
| Adres |
3 Esdoorn
2540 - Hove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 18897 - 345345836 |