Aperçu
Description
Charmante villa de qualité dans un cadre verdoyant
EngelVölkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette agréable villa bien orientée et située dans le prestigieux « Bois du Strihoux ». Sise sur un terrain de ±24 ares, elle développe ±240m² habitables pour un total de ±380m² bâtis.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités dessert le spacieux living et la salle à manger de ±50m², disposant de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et d'un feu ouvert. On retrouve également dans le prolongement une cuisine équipée de ±18m² qui jouit d'un agréable coin déjeuner, d’une buanderie et d’un accès vers l'extérieur.
Au premier niveau, le hall de nuit dessert une « Master Room » de ±45m² avec dressing et salle de bains privative. Au deuxième niveau, on trouvera 3 belles chambres de bonnes dimensions (±27m², ±16m² et ±17m²), une salle de douche et un espace de rangement.
Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage 2 voitures et de caves permettant de nombreuses possibilités de stockage. Un vaste grenier aménagé vient compléter le bien.
Magnifiquement arboré, l’extérieur séduira les amoureux de la nature. Orienté sud-ouest et privatif, le jardin entièrement clôturé vous permettra de profiter pleinement d'une grande terrasse au calme et à l’abri de tous les regards.
Double vitrage, PEB C, adoucisseur d'eau, aspirateur central, garage 2 voitures, alarme, citerne d'eau de pluie 5.000L, portail, etc.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2001 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 380 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2400 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20190825003125 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
---|---|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2568 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Adresse |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
---|---|
[email protected] | |
Référence externe | W-0251AU v |