Aperçu
Description
Propriété unique avec allée, jardin et des garages intégrés.
Cette propriété unique est située à l'extérieur de la commune et bénéficie d’un vaste espace de stationnement.
Cet imposant bâtiment a besoin d'être modernisé, mais offre d'espace considérable et de nombreuses possibilités!
Son potentiel exceptionnel repose notamment sur les atouts suivants:
✔️ Grande allée et 3 garages intégrés
✔️ Bâtiment de caractère
✔️ Structure solide et division fonctionnel
✔️ Beaux espaces et volumes généreux
✔️ Chauffage central
✔️ Jardin agréable et entièrement clôturé
Tou d'abord il y a le vaste hall d’entrée impressionnant donnant accès aux espaces de vie. Le séjour lumineux se compose d’une grande salle à manger et d’un salon chaleureux avec cassette à bois. À l’arrière de l’habitation se trouve la cuisine avec coin repas, attenante à un espace polyvalent pouvant également être aménagé en living supplémentaire. Cet espace offre également accès à l’extérieur.
Les garages sont directement accessibles depuis la cuisine, offrant ainsi un grand confort d’utilisation et de nombreuses possibilités de rangement.
L’escalier tournant en marbre mène au hall de nuit central qui donne aux 3 chambres à coucher, la salle de bains rénovée, un débarras ainsi que l’ancienne salle de bains, qui peut être réaménagée en salle de bains ou transformée en chambre supplémentaire, dressing ou bureau.
L’espace extérieur est entièrement clôturé et garantit calme et intimité grâce à son jardin facile d’entretien, sa terrasse aménagée et sa terrasse couverte avec jacuzzi.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 26 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 618 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 95 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 529 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 3868131 |
| Emission CO₂ | 9944 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 529 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 240 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7712164 |