Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom met oprit, tuin & garages in de stadsrand.
Deze unieke eigendom is gelegen in de buitenrand van de gemeente en beschikt over een schat aan parkeergelegenheid.
Het imposante gebouw is te moderniseren maar biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden!
Het gigantisch potentieel is toe te schrijven aan o.a. volgende troeven;
✔️ Ruime oprit en 3 inpandige garages
✔️ Karaktervol gebouw
✔️ Solide structuur & dankbare indeling
✔️ Mooie ruimtes & volumes
✔️ Centrale verwarming
✔️ Aangename, afgesloten tuin
Qua indeling is er vooreerst de ruime, imponerende inkomhal met toegang tot de leefgedeeltes. De leefruimte is een lichtrijk geheel met een ruime eetkamer en een knusse, gezellige zithoek met houthaard.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken met aanpalend een polyvalente ruimte die bijvoorbeeld ook als leefruimte kan worden gebruikt. Van hieruit is er ook toegang tot de buitenruimte.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich de garages, resulterend in extra, functionele ruimte.
Via de marmeren draaitrap is er toegang tot de centrale nachthal die uitgeeft op drie volwaardige slaapkamers, de vernieuwde badkamer, een berging en de oude badkamer die eventueel opnieuw in gebruik kan gesteld worden of bv. als slaapkamer, dressing, bureau kan ingericht worden.
De buitenruimte is volledig omsloten en biedt de nodige rust & privacy dankzij de onderhoudsvriendelijke tuin, een aangelegd terras en een overdekt terras met jacuzzi.
Kortom; een te moderniseren eigendom met een gigantisch potentieel!
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 618 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 529 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 3868131 |
| CO₂ Uitstoot | 9944 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 529 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 240 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1393 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7712164 |