Villa à vendre

Villa avec 4 chm, 2 garages & magnifique jardin

Découvrez cette villa parfaitement entretenue, construite en 2003 sur un généreux terrain de 1.150 m², offrant une surface habitable de 215 m². Située au calme en périphérie de Renaix, elle bénéficie néanmoins de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, confort, tranquillité et intimité.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un agréable hall d’entrée avec WC séparé et d’un vaste séjour lumineux avec chaleureux feu au gaz, prolongé par un espace séparé pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La cuisine de qualité, équipée d’un grand îlot central avec espace repas, offre de nombreux rangements et un agréable contact visuel avec le jardin. La buanderie pratique dispose également d’une douche supplémentaire et donne accès au garage intégré.

À l’étage se trouvent 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que la possibilité d’aménager une pièce additionnelle.

La villa présente également de beaux atouts énergétiques : PEB B, panneaux solaires et nouvelle chaudière à condensation au gaz (2025). Elle dispose en outre d’une citerne d’eau de pluie de 20.000 litres.

L’extérieur constitue un véritable coup de cœur : une grande terrasse de 100 m² équipée d’une nouvelle pergola Brustor, donnant sur un magnifique jardin orienté plein sud avec étang d’agrément. Des arbres palissés à feuillage persistant garantissent une intimité optimale et une tranquillité exceptionnelle tout au long de l’année.

La propriété dispose d’un garage intégré ainsi que d’un second garage indépendant, idéal également comme atelier, espace de loisirs ou de stockage. Une grande allée et un accès latéral complètent l’ensemble.

Atouts
• Construction 2003 – PEB B – panneaux solaires
• Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation renouvelée (2025)
• Citerne d’eau de pluie de 20.000 litres
• Installation électrique conforme
• Nouvel adoucisseur d’eau (2025)
• 4 chambres, dont une avec dressing + grenier
• Bureau/salle de jeux séparé(e)
• Garage intégré + garage/atelier indépendant (toiture plate rénovée en 2026)
• Terrasse de 100 m² avec nouvelle pergola Brustor
• Magnifique jardin avec étang d’agrément
• Intimité optimale grâce aux arbres palissés à feuillage persistant
• Grande allée et accès latéral

Une villa particulièrement complète où espace, confort, intimité et plaisir de vivre