Aperçu
Description
Villa individuelle avec garage dans un quartier résidentiel
Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme, juste à l’extérieur du centre-ville. Elle offre une combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec les magasins, les écoles et autres commodités.
En entrant, vous découvrez un hall central reliant aisément les différentes pièces. Sur la droite se trouve un séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, relié à la cuisine entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin orienté sud-ouest, baigné de lumière toute la journée.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, parfaite comme chambre d’enfant, d’amis ou bureau. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC. Vous disposez également d’un garage intégré, donnant accès à l’étage rénové. À l’étage, un espace central mène à une très grande chambre et à une seconde chambre spacieuse, offrant une grande flexibilité.
La maison dispose de tout le confort moderne, avec entre autres le chauffage central au gaz dans toute la maison, une toiture entièrement neuve et isolée, une installation électrique conforme, du double vitrage partout, et bien plus encore.
Le bâtiment annexe peut être aménagé selon vos besoins, comme en atelier ou en espace de rangement. Le jardin entoure la maison et, grâce à son orientation sud-ouest, permet de profiter pleinement de l’extérieur.
Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 607 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251203-0003023848-RES-3 |
| Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 164 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1011 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7838563 |