Aperçu
Description
Ancien Golf, superbe villa 4 chambres avec piscine
Rhode-Saint-Genèse, nichée au cœur du quartier ultra-recherché de l'ancien golf, SUPERBE VILLA (4CH/3SDB/PISCINE/TENNIS) à rafraîchir sise sur un terrain de 29 ares 95 ca idéalement orienté Sud-Ouest. Cette propriété offre des intérieurs spacieux, où des pièces généreusement proportionnées créent une ambiance aérée et ouverte. Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec coin vestiaire et toilette visiteur + lave-mains, salon donnant sur le jardin d’hiver avec feu ouvert et salle à manger le tout communiquant avec une grande cuisine, spacieux et lumineux coin à déjeuner. Superbe family room avec feu ouvert attenante à la cuisine. Buanderie avec accès extérieur, grand garage, 3 places de voitures + porte sectionnelles automatique. Au niveau des extérieurs : Vaste parking, piscine polyester + volet solaire, terrain de tennis, terrasse avec tente solaire, jardin, cabanons.
Au 1er étage : Palier hall de nuit, couloir de rangement, chambre parentale avec coin dressing + salle de bains, chambre 2, salle de bain, toilette séparée, chambre 3 + placards intégrés, chambre 4 et salle de douche + lavabo. Au niveau des techniques : Villa acquise et construite en 1987, Peb C (280kwh/m².an) (20250626-0003634406), certificat électrique à réaliser, alarme int + ext, chaudière gaz à condensation (2017), châssis double vitrage d’origine (nouvelles vitres (2 ans)), compteur électrique intelligent, villa reliée aux égouts.
Villa spacieuse offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre !
| Disponible le | 5 janvier 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1987 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 361 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 23 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2995 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2995 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250626-0003634406-RES-1 |
| Emission CO₂ | 19784 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100821 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Waterloo Vente (IPI 508232)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7584299 |