Villa à vendre

Rhode-st-Genèse - superbe villa à rénover

Rhode-Saint-Genèse – Quartier du Parvis, au cœur d’une rue calme et verdoyante, nichée sur un magnifique terrain de près de 20 ares entouré de nature, élégante villa des années 60 offrant un superbe potentiel de rénovation. Elle se compose, au rdc, d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, de belles réceptions comprenant un lumineux salon agrémenté d’un magnifique feu ouvert ainsi qu’une salle à manger, le tout s’ouvrant sur la terrasse et le jardin idéalement orientés. Un grand bureau indépendant, une cuisine non-équipée, une arrière-cuisine et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. L’étage accueille un hall de nuit desservant quatre belles chambres de 21, 20, 15 et 11 m², une salle de douche avec double vasque, une spacieuse salle de bains avec bain, douche, double vasque et un WC séparé. Un accès mène à un vaste grenier de près de 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au sous-sol, grand garage 2 voitures, rangement et chaufferie. À l’extérieur, le superbe jardin arboré procure une atmosphère de véritable havre de paix, à l’abri des regards. Grande terrasse, allée privative et emplacements de parking complètent cet ensemble rare. PEB E (446 Kwh.m2.an), installation électrique à remettre en conformité, chaudière au gaz à remplacer, toiture d’origine. Une opportunité rare de créer une résidence familiale d’exception dans un environnement verdoyant et préservé, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Rhode-Saint-Genèse.