Espinette Centrale, villa de charme proche des commerces.
Charmante villa de caractère à deux pas des commodités et de la Forêt de Soignes
Nichée sur un terrain de 4,5 ares idéalement orienté sud-ouest, cette ravissante villa de caractère séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire et toilettes invités, menant à un spacieux séjour parqueté agrémenté d'un feu ouvert. Baigné de lumière, cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine équipée complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant accueillir un espace de jeux, un dressing ou un coin loisirs.
Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose une quatrième chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux études.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un très grand garage offrant de généreuses possibilités de rangement, ainsi que d'un espace buanderie.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité ! Cette villa bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en offrant un accès rapide à la magnifique Forêt de Soignes.
Un cadre de vie idéal alliant charme, confort et qualité de vie !
Faire offre à partir de 695.000€
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 464 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Des Aubépines 11
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | 7932489 |
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