Aperçu
Description
Rix: Villa d’exception+/- 542m² à rénover - terrain 26 ares
SOUS OFFRE - VISITES SUSPENDUES !
Dans un meilleur quartier de Rixensart, vous serez charmé par sa localisation exceptionnelle de cette belle et grande maison de +/- 524m² (selon PEB), à 2 pas du centre de Rixensart. Cette villa est implantée au milieu d’un magnifique terrain de +/-26a.
A rénover, elle vous séduira par son fort potentiel, ses généreux espaces, ses deux dépendances et ses espaces extérieurs.
Cette villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un majestueux hall d'entrée desservant des séjours (avec feux ouverts), le patio d’été, la cuisine un bel espace bureau, un wc séparé et une grande cuisine équipée.
Au 1ier étage : 5 chambres, deux salles d’eau, un bureau et un wc séparé.
A l’entresol (via l’escalier de service) : 2 chambres.
Dans les combles : un palier desservant plusieurs grands espaces aménageables en chambres, salles d’eau, espace de jeux, …
Un garage séparé ainsi qu’une annexe reprenant un espace garage et un petit appartement de service complètent le lot
PEB : D ; électricité non conforme ; chaudière récente au gaz.
A visiter sans tarder.
Infos & visites : RAVEL ESTATE – info@ravelestate – 0498/66.85.17
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Centre de Rixensart |
Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Hyper équipée |
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Chambres | 7 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2600 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230823000156 |
Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 100 |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 950000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Ravel Estate (IPI 508632)
Adresse |
Rue Jean-Baptiste Colyns 17/8
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Touijar |
[email protected] | |
Téléphone | +32 498 66 85 17 |