Aperçu
Description
Agréable villa 5 chambres
Nichée dans l'une des avenues les plus recherchées de Rixensart , cette élégante villa construite en 1991 avec des matériaux de qualité séduit par son environnement privilégié, son recul par rapport à la voirie, son chemin d'accès privé et son terrain magnifiquement orienté plein sud de 35 ares 52 centiares. Un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités (proximité des grands axes routiers, transport en communs et gare, écoles, commerces, ...)! Elle offre une superficie habitable de +/- 417m² et se compose comme suit : Au sous-sol : Caves Au rez-de-chaussée : Magnifique hall d'entrée; bureau ; grand séjour avec salon et superbe cheminée, salle-à-manger ouvert sur la véranda et la salle-de-jeux; très grande cuisine équipée avec coin à manger; hall central avec nombreux placards et entrée de service ;buanderie; salle-de-douche; WC; garage donnant accès aux caves A l'étage : Hall de nuit, 2 dressing, 5 confortables chambres, 2 salles-de-bains, grenier aménagé; WC séparé; PEB B - 20241125009966 Toute offre sera soumise à son acceptation par les propriétaires.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 417 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 3552 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241125009966 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56521 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4133 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Brabant Centre (IPI 503706)
| Adresse |
Route de Genval 28
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20652 - 356089 |