Aperçu
Description
Agréable villa 5 chambres
Nichée dans l'une des avenues les plus recherchées de Rixensart, cette élégante villa construite en 1991 avec des matériaux de qualité séduit par son environnement privilégié, son recul par rapport à la voirie, son chemin d'accès privé et son terrain magnifiquement orienté plein sud de 35 ares 52 centiares. Un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités (proximité des grands axes routiers, transport en communs et gare, écoles, commerces, ...)!
Elle offre une superficie habitable de +/- 417m² et se compose comme suit :
Au sous-sol :
Caves
Au rez-de-chaussée :
Magnifique hall d'entrée; bureau ; grand séjour avec salon et superbe cheminée, salle-à-manger ouvert sur la véranda et la salle-de-jeux; très grande cuisine équipée avec coin à manger; hall central avec nombreux placards et entrée de service , buanderie, salle-de-douche, WC, garage donnant accès aux caves
A l'étage :
Hall de nuit, 2 dressing, 5 confortables chambres, 2 salles-de-bains, grenier aménagé, WC séparé
PEB B - 20241125009966
Toute offre sera soumise à son acceptation par les propriétaires.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 417 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3552 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241125009966 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56521 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4133 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Les Viviers Brabant Centre (IPI 503706)
| Adresse |
Route de Genval 28
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20652 - 356089 |