Overzicht
Omschrijving
Villa
Deze elegante villa, gebouwd in 1991 met kwaliteitsmaterialen, ligt in een van de meest gewilde lanen van Rixensart en heeft een bevoorrechte ligging, teruggetrokken van de weg, een eigen toegangsweg en een prachtig perceel van 35 are 52 centiares op het zuiden. Een echte oase van rust, op een steenworp afstand van alle voorzieningen (dichtbij grote wegen, openbaar vervoer en treinstation, scholen, winkels, enzovoort)! Het biedt ongeveer 417 m² woonruimte en is als volgt verdeeld: Kelder kelders Begane grond: Prachtige inkomhal; bureau; grote woonkamer met salon en K7, eetkamer die uitgeeft op de veranda en speelkamer; zeer grote ingerichte keuken met eethoek; centrale hal met talrijke kasten en dienstingang die leidt naar de wasruimte; bureau; doucheruimte; WC; garage die toegang geeft tot de kelders; Eerste verdieping : nachthal, 2 kleedkamers, 5 comfortabele slaapkamers, 2 badkamers, omgebouwde zolder; aparte WC; EPB letter B Prijs: €1.250.000
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3552 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241125009966 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56521 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4133 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Brabant Centre (IPI 503706)
| Adres |
Route de Genval 28
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20652 - 356089 |