Villa à vendre

Runenstraat 31, 8800 Roeselare

Villa prête à emménager implantée sur un terrain de 1 268 m², située dans une impasse calme à proximité du centre-ville. La propriété comprend un grand hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, un bureau avec salle d'attente, un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine ouverte et d'une feu ouvert, un espace salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine habitable entièrement équipée. Cette dernière offre un accès direct au jardin doté d'une généreuse terrasse et d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une réserve, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage intégré avec salle de douche. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bain soignée avec baignoire, douche et double lavabo, un WC séparé ainsi qu'une pièce de loisirs donnant accès au grand grenier, aménageable en chambre supplémentaire ou en « man cave ».

Atouts Majeurs:

30 panneaux solaires (avec encore 6 ans de certificats de vert à 250 €)

Piscine avec pompe à chaleur

Vidéosurveillance et visiophonie

Citerne d'eau de pluie de 10 000 litres

Installation électrique conforme

Sol en pierre naturelle

Garage/atelier indépendant de 40 m²

Grande allée

Rue sans issue au calme

Accès rapide au ring et à l'autoroute

À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32473684610.