Aperçu
Description
Villa exclusive sur un terrain spacieux près du Sterrebos
Découvrez cette spacieuse villa individuelle, située au calme à la Jachthoornstraat 34 à Rumbeke, sur un terrain exceptionnel de pas moins de 2 519 m². La propriété bénéficie d'un emplacement verdoyant et résidentiel à proximité du Sterrebos et offre une combinaison unique d'espace, d'intimité et de confort domestique.
La maison présente un aménagement pratique avec un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités, un salon confortable avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante et un porche lumineux donnant sur le magnifique jardin.
En outre, il existe de nombreux espaces pratiques, dont un garage double, une allée spacieuse avec de nombreuses places de stationnement, un débarras extérieur et une cave à vin.
À l'étage, vous trouverez trois chambres complètes, dont une spacieuse chambre principale. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées et un espace supplémentaire parfait comme bureau ou dressing. Enfin, un espace mansardé est accessible par un escalier fixe.
La maison dispose d'une installation électrique conforme, d'un label EPC favorable et est équipée d'un système d'alarme pour plus de sécurité.
Un avantage supplémentaire est la superficie de 2 519 m², composée de deux parcelles distinctes, qui pourrait offrir des opportunités pour l'avenir.
Vous recherchez une villa spacieuse dans un emplacement privilégié dans la verdure, avec tout le confo
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2507 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250326-0003562793-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8800-26161 |