Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa op royaal perceel nabij het Sterrebos
Ontdek deze ruime alleenstaande villa, rustig gelegen in de Jachthoornstraat 34 te Rumbeke, op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.519 m². De eigendom geniet van een groene en residentiële ligging nabij het Sterrebos en biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort.
De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, gastentoilet, een gezellige leefruimte met open haard, een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende bijkeuken en een lichtrijke veranda die uitkijkt op de prachtige tuin.
Daarnaast zijn er tal van praktische ruimtes aanwezig, waaronder een dubbele garage, een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, een buitenberging en een wijnkelder.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Verder is er een afzonderlijk toilet en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. Tot slot is er een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap.
De woning beschikt over een conforme elektrische installatie, gunstig EPC label en is voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid.
Een bijkomende troef is de perceeloppervlakte van 2.519 m², bestaande uit twee afzonderlijke percelen, wat eventueel mogelijkheden biedt voor de toekomst.
Bent u op zoek naar een ruime villa op een toplocatie in het groen, waar comfort, ruimte en tal van mogelijkheden samenkomen? Aarzel dan niet om
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2507 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250326-0003562793-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-26161 |