Aperçu
Description
VILLA de 2001, 5 ch (poss prof. libérale), garage, jardin.
Située à deux pas de toutes les commodités (Mont Légia à moins d'un km, Ravel, écoles, bus, magasins, autoroutes...), villa construite de 2000 à 2001, avec matériaux de qualités. D'une superficie habitable de 225 m², cette charmante maison se compose comme suit : REZ ; vaste hall d'entrée avec mezzanine, WC séparé avec lave-mains, séjour de 30 m², cuisine équipée en chêne (23 m²), buanderie de 8 m², chambre de 19 m² (ou pièce idéale pour PROFESSION LIBERALE), salle de bains de 8 m² (baignoire, douche, WC, bidet), garage avec fosse (+ espace chaufferie). A l'étage ; hall de nuit + palier de 18 m² (bibliothèque ou bureau), 4 chambres (23, 18, 15, 13 m²), salle de bains de 13 m² (à terminer). Toiture en tuile en parfait état (isolée), châssisD.V en PVC avec volets électriques et manuels, chauffage central au mazout (chaudière de 2001 avec production d'eau chaude), installation électrique CONFORME (bi-horaire), système alarme, portes en chêne massif, sols en granit, vides ventilés, raccordement à l'égout, citerne eau de pluie (7.500 L). A l'extérieur ; terrasse carrelée de 33 m² et jardin de +- 380 m² avec abri (orientation sud-ouest!). Parcelle de 621 m². Libre à l'acte. PEB indice D. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse et pour cumuler vie privée et professionnelle! Plus d'informations et plans sur rendez-vous. R.C net 1.527 € - Prix demandé 399.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2001 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13.55 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 621 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 380 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240408010677 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73825 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399900 € |
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Revenu cadastral | 1527 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 5945116 |