Aperçu
Description
AD HOME - Villa 5ch., jardin, terrasse et garage
Offre à partir de 289.000€. En plein cœur d'un quartier résidentiel prisé dans le village de Velaine-sur-Sambre, cette somptueuse villa occupe également une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers ainsi que toutes commodités. Dotée de volumes insoupçonnés, elle représente le foyer idéal au sein duquel tous vos projets sont réalisables. Actuellement divisé en 2 appartements distincts, ce bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert, d'une part, une lumineuse salle de séjour dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'autre part, une salle à manger ouverte sur une cuisine non-équipée avec accès vers les espaces extérieurs. 2 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant se présentent, en outre, sur ce niveau. Cette partie est actuellement louée pour un montant de 600€. Au 1er étage, un hall de nuit, exploitable en tant que bureau, permet de découvrir 2 chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un balcon, une salle de bains ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie principale pouvant éventuellement devenir la 5ème chambre. Les mansardes sont accessibles et constituent effectivement un important espace de rangement. Cette maison dispose d'un garage, de plusieurs emplacements de parking, d'un jardin ainsi que de caves sous l'ensemble de l'habitation. Eléments techniques : Châssis PVC DV, chauffage central au mazout, raccordement à l'égout,... Revenu cadastral
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1964 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1194 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 441 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240215021953 |
Emission CO₂ | 110 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103369 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
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Revenu cadastral | 1120 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ad Home (IPI 510426)
Adresse |
rue des Bacheres 7 Bt 1
5060 - Tamines |
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Site internet |
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Référence externe | 5842179 |