Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Tijdloze Sels villa op 2.079 m² nabij Hof ter Linden
OMGEVING
Op zoek naar een unieke woonplek waar ruimte, rust en exclusief wooncomfort samenkomen? Deze instapklare villa is gelegen in een rustige en residentiële omgeving nabij Hof ter Linden en op wandelafstand van het kasteel van 's-Gravenwezel. Verscholen in het groen en gelegen op een bijzonder mooi perceel van ca. 2.079 m².
INDELING
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet en toegang naar een aparte bureau en of extra slaapkamer. De indrukwekkende leefruimte van ca. 67m² baadt in natuurlijk licht en vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De sfeervolle zithoek en ruime eetkamer sluiten mooi aan op de groene omgeving en zorgen voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De prachtig aangelegde en zeer zonnige tuin, omringd door volwassen groen, creëert een oase van rust en privacy waar je in alle sereniteit kan genieten van het buitenleven.
De keuken is volledig uitgerust en heeft aansluitend een praktische berging met ingemaakte kasten.
Daarnaast beschik je over een praktische wasplaats en een ruime, dubbele inpandige garage.
Op de eerste verdieping ontdek je een ruime nachthal met veel ingemaakte kasten en een royale master suite met dressing en badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers waarvan één kamer een douche heeft en een andere kamer een tweede badkamer met ligbad, douche en toilet heeft.
De zolder kan desgewenst nog volledig ingericht worden als extra slaapvertrek of hobbyruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie
- Airco in bureau en master
- Prachtig groen perceel van 2.079 m²
- Elektriciteit conform
- Dubbele inpandige garage
- Kruipruimte aanwezig
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 67 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2079 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5295 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adresse |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1869 - 3642487 |