Aperçu
Description
Sur un magnifique terrain de 1630 m², découvrez cette villa d'exception où calme, espace et élégance se conjuguent à la perfection. Vous profitez chaque jour de vues panoramiques exceptionnelles, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers.
Avec une surface habitable de 333 m², cette villa offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle et une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes baies vitrées mettent le paysage en valeur et renforcent la sensation d'espace. Le jardin paysager avec piscine constitue un véritable havre de paix et d'intimité.
La propriété comprend 4 chambres, un dressing séparé, 2 salles de bains, une salle de douche supplémentaire, 3 toilettes ainsi qu'un double garage intégré, idéale pour une grande famille ou les amateurs de confort.
Sur le plan technique, cette villa affiche également d'excellentes performances grâce à son PEB B (197 kWh/m²/an), alliant volumes généreux et excellente efficacité énergétique.
La combinaison d'un terrain exceptionnel, de vues imprenables, de finitions de qualité, d'une excellente performance énergétique et d'une situation très recherchée fait de cette propriété une opportunité rare à Schilde.
En exclusivité chez Immo LEY. Contactez-nous via [email protected] ou au 03 535 20 00 pour une visite privée.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 333 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 1630 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1450 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3865038 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 183 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 835000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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IMMO LEY (IPI 516641)
| Adresse |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7780481 |