Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met zwembad en panoramische vergezichten
Op een prachtig perceel van 1.630 m² bevindt zich deze exclusieve villa waar rust, ruimte en luxe perfect samenkomen. Dankzij de adembenemende vergezichten geniet u hier elke dag van een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, terwijl winkels, scholen, horeca en belangrijke invalswegen zich op slechts enkele minuten bevinden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 333 m² biedt deze villa royale leefruimtes, overvloedige lichtinval en een unieke verbinding tussen binnen en buiten. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap letterlijk naar binnen en creëren een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De prachtig aangelegde tuin met zwembad vormt een oase van rust en privacy waar u in alle seizoenen optimaal geniet.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, aparte dressing, 2 badkamers + extra douchekamer, 3 toiletten en een dubbele inpandige garage, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen of wie houdt van comfortabel wonen met veel ruimte.
Ook op technisch vlak scoort deze eigendom bijzonder sterk. Met een gunstig EPC-label B (197 kWh/m²/jaar) combineert deze villa haar indrukwekkende volumes met een energiezuinig karakter.
De combinatie van de uitzonderlijke perceelgrootte, panoramische vergezichten, hoogwaardige afwerking, uitstekende energiescore en de gegeerde ligging maakt van deze villa een uiterst zeldzame opportuniteit in Schilde.
Exclusief te koop bij Immo LEY. Contacteer ons via [email protected] of bel 03 535 2000 voor een exclusieve rondleiding.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1630 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1450 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3865038 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 183 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 835000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO LEY (IPI 516641)
| Adres |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780481 |