Villa à vendre
1695000€
5 chambres 422 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Een villa die je niet elke dag tegenkomt: toparchitect De Clercq Zubli (jawel, die van de Rembrandttoren in Amsterdam) ontwierp dit pareltje ooit voor zichzelf. Het resultaat? Klassieke charme in een modern jasje, mét absolute privacy op een domein van ca. 5.700 m². Denk: volgroeid groen, statige bomen, een vijver met fontein én genoeg gras om een klein festival op te organiseren.
Binnen wacht je een zee van licht dankzij royale glaspartijen, die allemaal uitgeven op het grote terras en de tuin. De woonkamer met gashaard vloeit elegant over in de eetkamer en de leefkeuken, mét bijkeuken voor wie écht veel potten en pannen heeft. Rechts vind je een aparte dienstingang, wasruimte en een bureau met ingebouwde wijnkasten (werken wordt zo plots een stuk gezelliger).
Links op het gelijkvloers: een royale nachthal, twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer — met bad, inloopdouche en apart toilet.
Boven zijn er nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een gigantische (+/- 100m²) multifunctionele ruimte : speelkamer, Gaming, fitness , hobby's of gewoon de grootste rommelkamer van de buurt. Ook een tweede wasruimte is voorzien, zodat zelfs de was gespreid kan wonen.
De dubbele garage biedt plek voor wagens, meer hobby’s én een werkplaats, inclusief geïsoleerde zolder. Dankzij de flexibele indeling is dit huis ideaal voor gezinnen, kangoeroewonen of wie graag werk en privé combineert.
Kortom: een unieke mix van locatie, comfort en karakter — met nét dat tikkeltje extra.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 422 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 33 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 48 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 70 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 5717 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 5717 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250426-0003587146-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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