Villa te koop
1695000€
5 slaapkamers 422 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa – ontworpen door toparchitect, omringd door groen
Een villa die je niet elke dag tegenkomt: toparchitect De Clercq Zubli (jawel, die van de Rembrandttoren in Amsterdam) ontwierp dit pareltje ooit voor zichzelf. Het resultaat? Klassieke charme in een modern jasje, mét absolute privacy op een domein van ca. 5.700 m². Denk: volgroeid groen, statige bomen, een vijver met fontein én genoeg gras om een klein festival op te organiseren.
Binnen wacht je een zee van licht dankzij royale glaspartijen, die allemaal uitgeven op het grote terras en de tuin. De woonkamer met gashaard vloeit elegant over in de eetkamer en de leefkeuken, mét bijkeuken voor wie écht veel potten en pannen heeft. Rechts vind je een aparte dienstingang, wasruimte en een bureau met ingebouwde wijnkasten (werken wordt zo plots een stuk gezelliger).
Links op het gelijkvloers: een royale nachthal, twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer — met bad, inloopdouche en apart toilet.
Boven zijn er nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een gigantische (+/- 100m²) multifunctionele ruimte : speelkamer, Gaming, fitness , hobby's of gewoon de grootste rommelkamer van de buurt. Ook een tweede wasruimte is voorzien, zodat zelfs de was gespreid kan wonen.
De dubbele garage biedt plek voor wagens, meer hobby’s én een werkplaats, inclusief geïsoleerde zolder. Dankzij de flexibele indeling is dit huis ideaal voor gezinnen, kangoeroewonen of wie graag werk en privé combineert.
Kortom: een unieke mix van locatie, comfort en karakter — met nét dat tikkeltje extra.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 422 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 33 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 48 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 70 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5717 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5717 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | nieuwe viesmann ketel geinstalleerd, geen rekening mee gehouden in EPC |
| Unieke code EPC/EPB | 20250426-0003587146-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op