Villa à vendre
2950000€
5 chambres 638 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Luxe villa op 7412 m2 gelegen in een bosrijke omgeving (Brasschaat/Schoten). 1ste bewoning sinds 2020 (absolute nieuwstaat). Prachtige glaspartijen waardoor u een oase van rust voelt (onderhoudsvriendelijke "steel look" ramen). De villa is instapklaar en garandeert 100% privacy. De villa werd afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen (massieve parket, natuursteen, paepsteen, natuurleien, exclusief Gessi kraanwerk).
De villa is uiterst onderhoudsvriendelijk en energiezuinig (e-peil 20, warmtepomp, zonnepanelen). Comfort en veiligheid staan centraal (vloerverwarming, airco, domotica, EV laadpaal, grasrobot, camerabeveiliging, alarm, datakast, pakketbrievenbus). De tuin is volledig aangelegd en omheind.
Op de gelijkvloers treft u een dubbele inpandige garage met technische ruimte en berging, een zeer ruime leefruimte met open keuken en eiland (2 vaatwassers, 2 koelkasten, 2 ovens), bureel, multifunctionele ruimte, gastentoilet en imposante inkomhal.
De eerste verdieping omvat een royale master suite met slaapkamer (toegang tot dakterras), ruime dressing kamer en zeer royale master badkamer. Voorts omvat de verdieping een tweede slaapkamer met zithoek en ensuite luxe badkamer. Er zijn twee extra ruime slaapkamers die heden zijn ingericht als bureel en wasplaats.
De tweede verdieping omvat een luxueuze slaapkamer met ensuite badkamer, bureel en zithoek. Er is tevens een ruime berging en technische ruimte aanwezig.
Te koop via Notalink Notarissen Schoten. Géén immo aub.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 57 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 638 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 109 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7412 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 7180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 152 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11523/EP11928/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 29 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 256 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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