Villa te koop
2950000€
5 slaapkamers 638 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen luxe villa aan het Peerdsbos (E-peil 20)
Luxe villa op 7412 m2 gelegen in een bosrijke omgeving (Brasschaat/Schoten). 1ste bewoning sinds 2020 (absolute nieuwstaat). Prachtige glaspartijen waardoor u een oase van rust voelt (onderhoudsvriendelijke "steel look" ramen). De villa is instapklaar en garandeert 100% privacy. De villa werd afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen (massieve parket, natuursteen, paepsteen, natuurleien, exclusief Gessi kraanwerk).
De villa is uiterst onderhoudsvriendelijk en energiezuinig (e-peil 20, warmtepomp, zonnepanelen). Comfort en veiligheid staan centraal (vloerverwarming, airco, domotica, EV laadpaal, grasrobot, camerabeveiliging, alarm, datakast, pakketbrievenbus). De tuin is volledig aangelegd en omheind.
Op de gelijkvloers treft u een dubbele inpandige garage met technische ruimte en berging, een zeer ruime leefruimte met open keuken en eiland (2 vaatwassers, 2 koelkasten, 2 ovens), bureel, multifunctionele ruimte, gastentoilet en imposante inkomhal.
De eerste verdieping omvat een royale master suite met slaapkamer (toegang tot dakterras), ruime dressing kamer en zeer royale master badkamer. Voorts omvat de verdieping een tweede slaapkamer met zithoek en ensuite luxe badkamer. Er zijn twee extra ruime slaapkamers die heden zijn ingericht als bureel en wasplaats.
De tweede verdieping omvat een luxueuze slaapkamer met ensuite badkamer, bureel en zithoek. Er is tevens een ruime berging en technische ruimte aanwezig.
Te koop via Notalink Notarissen Schoten. Géén immo aub.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 57 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 638 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 109 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7412 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 7180 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 152 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11523/EP11928/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 256 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Het betreft een uniek perceel bouwgrond met zo goed als geen beperkingen waardoor er maar liefst 400m2 op mag bebouwd worden in meerdere bouwlagen. De woning kan worden uitgebreid en er kunnen nog meerdere bijgebouwen en een zwembad worden aangelegd. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|