Aperçu
Description
Open bebouwing
C'est dans le quartier résidentiel et paisible d'Elshout, à la frontière entre Schoten et Brasschaat, que se trouve cette maison individuelle à deux niveaux, implantée sur un beau terrain d'environ 870 m². Le cadre verdoyant, agrémenté d'arbres matures, procure une agréable sensation de calme et d'intimité.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des centres-villes de Schoten et de Brasschaat. Les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles et, via la Brechtsebaan et l’Elshoutbaan, vous pouvez rejoindre sans difficulté les communes environnantes et l’E19.
Le hall d'entrée donne accès à l'étage de vie, qui comprend un vaste salon composé d'un coin salon, d'un coin repas et d'une cheminée chaleureuse. La cuisine, dotée d'un coin petit-déjeuner, s'ouvre sur la véranda avec vue sur le jardin. La maison compte également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée se trouvent un double garage intégré, une buanderie abritant les installations techniques et une cave spacieuse. Ces espaces sont actuellement accessibles depuis l’extérieur. Le toit est équipé d’environ 11 panneaux solaires.
Le jardin orienté sud-ouest constitue un atout majeur et offre de nombreuses possibilités. Il est actuellement à l'état sauvage et peut être aménagé entièrement selon vos goûts. La maison a également besoin d'être rafraîchie, mais offre une excellente base pour en faire une maison familiale contemporaine.
Atouts :
Maison individuelle sur un terrain d’environ 870 m²
Situation calme et verdoyante à Elshout
Jardin orienté sud-ouest
2 chambres
Véranda avec vue sur le jardin
Double garage et cave spacieuse
Environ 11 panneaux solaires
Bonne accessibilité
Vous souhaitez découvrir les possibilités ? Contactez Sofie pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 03 646 66 55 ou à l’adresse [email protected].
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 870 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 380 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3923748-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27004 - SIN/26/093 |