Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met zuidwestgerichte tuin in groene woonw
In de rustige, residentiële woonwijk Elshout, op de grens van Schoten en Brasschaat, bevindt zich deze vrijstaande split-levelwoning op een mooi perceel van ca. 870 m². De groene omgeving met volwassen bomen biedt rust en privacy, terwijl winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Via de Brechtsebaan en Elshoutbaan geniet je bovendien van een goede verbinding naar Schoten, Brasschaat, ’s-Gravenwezel en de E19.
De woning beschikt over een ruime leefverdieping met een woonkamer bestaande uit een salon, eetruimte en gezellige haard. De keuken met ontbijthoek sluit aan op de veranda, met een mooi zicht op de tuin. Verder zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inpandige dubbele garage, een wasruimte met technische installaties en een ruime kelder. Deze ruimtes zijn momenteel enkel langs buiten bereikbaar. Op het dak zijn ca. 11 zonnepanelen aanwezig.
De zuidwestgerichte tuin vormt een belangrijke troef. De tuin is momenteel verwilderd, maar biedt volop mogelijkheden om een prachtige buitenruimte naar eigen smaak te creëren. Ook de woning vraagt een opfrissing, waardoor je ze volledig kan aanpassen aan jouw woonwensen.
Troeven:
Vrijstaande woning op ca. 870 m²
Rustige, groene ligging in Elshout
Zuidwestgerichte tuin
2 slaapkamers
Veranda met tuinzicht
Dubbele garage en ruime kelder
Ca. 11 zonnepanelen
Goede bereikbaarheid
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Contacteer Sofie voor meer informatie of een bezoek via 03 646 66 55 of [email protected].
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3923748-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27004 - SIN/26/093 |