Aperçu
Description
Maison 4 Façades avec Espace Professionnel et Trois Garages
VENDU !
BESONRIEUX.
Une opportunité unique se présente à vous avec cette charmante maison 4 façades, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mène vers un bureau fonctionnel, un séjour lumineux, une véranda et une cuisine équipée offrant une vue sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend également. Trois garages spacieux, dont deux sont communicants (80 m²) et le troisième (20m²) offre un accès direct à la maison.
Au premier étage, un hall dessert trois chambres confortables, un dressing bien agencé et unesalle de bain. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol abrite des caves pratiques pour le stockage.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux complètent ce bien d'exception.
Les équipements de qualité, tels que les châssis en DvPVC, le chauffage central au gaz, le compteur électrique bi-horaire et l'alarme, garantissent un confort optimal.
Faire offre à partir de 379.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire vendeur, descriptif à titre indicatif et non contractuel).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/19.58.58 ou pa
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 41 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1574 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1574 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230926022940 |
Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92701 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 272 mètres carrés |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1125 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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L'Intermédiaire Immobilier (IPI 512154)
Adresse |
Rue de la Source 4
6182 - Courcelles |
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Site internet |
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Référence externe | 83362037 |