Aperçu
Description
Villa met tuin gelegen te Sint-Denijs-Westrem op een perceel van +/- 1.130m2Uitzonderlijke ligging te Sint-Denijs-Westrem in de Hubert Malfaitlaan. De klassieke villa vraagt een energetische en esthetische opwaardering, maar is door zijn praktische indeling en structuur de ideale basis voor een eigen verhaal. De residentiële wijk is zeer gegeerd door zijn nabijheid van het Parkbos, goede bereikbaarheid en de fietsafstand van de Genste binnenstad.Met een bruikbare vloeroppervlakte van 276 m2 beschikt de woning over een praktische indeling verdeeld over twee niveau's. Het gelijkvloerse niveau maakt plaats voor een centrale inkomhal met toegang naar de keuken, leefruimte met grote raampartijen, ruim bureau, badkamer en de inpandige garage. Op het eerste niveau zijn er 5 slaapkamers en een badkamer. Extra troeven zijn de vele parkeermogelijkheden en het privatief karakter van het perceel in een doodlopende straat. Kortom, een alleenstaande villa die aanspreekt door zijn perceelgrootte, volume en mogelijkheden op één van de meest gegeerde liggingen nabij Gent.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1966 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 276 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 6 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 1135 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 944 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 769 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 850000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1705 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Référence externe | Hubert Malfaitlaan 13 |