Aperçu
Description
Villa commercialement située dans l'avenue du Golf.
Vous pouvez télécharger les documents du dossier et visiter virtuellement la maison sur www.irres.be.
Informations supplémentaires et visites via [email protected] ou appelez le 09 282 82 82.
En entrant dans le pittoresque Latem, à distance de marche du centre, vous trouverez cette propriété extrêmement charmante. L'avenue du Golf, en tant que rue de liaison entre la Kortrijksesteenweg et la Latemstraat, vous offre à la fois l'aspect résidentiel et commercial, ce qui met en valeur les atouts de cet emplacement. La villa avec toit de chaume est située sur un grand terrain de 1 126 m², bénéficie d'une orientation sud-ouest et a une largeur de rue exceptionnelle de 40 mètres.
À l'origine, cette propriété date de 1936 et a été construite selon les plans de l'architecte renommé J. Lippens.
La villa a été entretenue avec soin au fil des ans et a été rafraîchie si nécessaire, mais elle devra être entièrement rénovée.
En raison des diverses évolutions du village dans la région, l'avenue du Golf peut aujourd'hui être considérée comme l'une des rues commerçantes uniques de Latem.
Pour les possibilités concernant cette propriété, veuillez vous référer aux informations ci-dessous ainsi qu'à la pièce jointe BPA Kortrijksesteenweg.
Le terrain est situé en zone résidentielle. La zone de construction comprend une partie du terrain.
Il s'agit de la zone pour le commerce et l'habitation.
En cas de dérogation au BPA, le cadre d'évaluation est appliqué intégralement.
Aucune dérogation n'est au
Quartier ou lieu-dit | Golflaan 52 - 9830 Sint-Martens-Latem |
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Année de construction | 1937 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1126 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 522 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2423777 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 840000 € |
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Revenu cadastral | 1226 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet |
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Référence externe | 1105V |