Aperçu
Description
Villa d'exception sur un terrain de 16a
À la recherche d'une villa exceptionnelle à Sint-Pieters-Leeuw ? ERA Innova a ce qu'il vous faut : une villa de plain-pied avec 3 à 5 chambres, un double garage, 5 à 6 places de parking extérieures, et un jardin de 16 ares orienté sud.
Cette villa comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes, une buanderie, et un bureau. Le hall de nuit mène à deux chambres avec une salle de bains commune, et à une troisième chambre avec sa propre salle de bains.
Des espaces de stockage sont disponibles au sous-sol et dans le grenier. Côté technique, la villa dispose d'une chaudière à condensation au gaz, de toits isolés, et de double vitrage partout, mais l'électricité n'est pas conforme.
Parmi les points forts : chaque pièce offre une vue sur la verdure, les matériaux utilisés sont de haute qualité, un système d'alarme est installé, et il y a suffisamment de places de parking.
La villa est idéalement située à proximité du parc Coloma et à quelques minutes du Ring. Pour plus d'informations, visitez : https://www.era.be/fr/era-innova.
Les informations et les surfaces fournies sont indicatives et n'ont aucune valeur contractuelle.
Année de construction | 1978 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 331 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 29 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1600 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230918-0002727905-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 321 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Revenu cadastral | 2677 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Innova (IPI 512623)
Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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Référence externe | a0iTt000000JN5lIAG |