Aperçu
Description
Quand confort, élégance et performance ne font plus qu'un !
Certaines maisons cochent toutes les cases. D'autres vont bien au-delà. Construite en 2023, cette superbe villa contemporaine séduira immédiatement les amateurs de confort, de modernité et de qualité de vie. Ici, tout est terminé : il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie, ainsi qu'une magnifique pièce de vie baignée de lumière composée d'un vaste séjour en L et d'une cuisine entièrement équipée ouverte. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur les extérieurs soigneusement aménagés. À l'extérieur, la terrasse, la piscine, le pool house, l'étang paysager et les aménagements arborés créent un véritable espace de détente aux allures de vacances permanentes. L'étage se compose de trois belles chambres, d'une grande salle de douche et d'un hall de nuit confortable. Un grenier aménageable offre encore un beau potentiel selon vos besoins. Plusieurs emplacements de parking privatifs ainsi qu'un passage latéral complètent l'ensemble. La villa bénéficie d'un remarquable PEB A++ et est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal et des consommations énergétiques particulièrement faibles. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés : construction récente, excellente performance énergétique, extérieurs exceptionnels et absence totale de travaux. PRIX : Faire offre à partir de 599.000 €
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 983 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Piscine | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260530500189 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1093 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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MSL IMMO (IPI 503650)
| Adresse |
Chemin des Dames Avelines 19
1495 - Sart-Dames-Avelines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 162 - 345345926 |