Overzicht
Omschrijving
Villa
Sommige huizen voldoen aan alle eisen. Andere gaan veel verder. Deze prachtige moderne villa is gebouwd in 2023 en zal liefhebbers van comfort, moderniteit en levenskwaliteit onmiddellijk aanspreken. Hier is alles afgewerkt, ontworpen en ingericht. Je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken en te genieten. Bij binnenkomst vind je een uitnodigende hal met apart toilet en bijkeuken. De begane grond opent dan naar een prachtige leefruimte badend in licht, bestaande uit een grote L-vormige woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. De grote ramen creëren een perfecte continuïteit tussen de binnenruimtes en het zorgvuldig aangelegde exterieur. Buiten is de show begonnen. Het terras, het zwembad, het poolhouse, de aangelegde vijver en de vele bomen en struiken creëren een echt ontspannende ruimte die aanvoelt als een permanente vakantie. Over elk detail is nagedacht om een leefomgeving te creëren die even aangenaam als elegant is. De eerste verdieping bestaat uit drie mooie slaapkamers, een grote doucheruimte en een comfortabele nachthal. Een in te richten zolder biedt extra mogelijkheden, afhankelijk van je toekomstige behoeften. Meerdere privéparkeerplaatsen en een zijpassage maken het pand compleet. De villa heeft een uitstekende energieprestatiegraad van A++ en is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, waardoor optimaal comfort en een bijzonder laag energieverbruik gegarandeerd zijn. Dit huis ligt in een rustige woonwijk en combineert de meest gewilde criteria van va
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 983 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Zwembad | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260530500189 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1093 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MSL IMMO (IPI 503650)
| Adres |
Chemin des Dames Avelines 19
1495 - Sart-Dames-Avelines |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 162 - 345345926 |