Villa à vendre

Charmante villa 3 ch avec piscine dans un quartier calme

Visites SANS rendez-vous:

Dimanche 14 juin de 15h à 16h
Vendredi 19 juin de 19h à 20h

Prise de rendez-vous APRES le 20 juin

Photos réelles / D'autres photos à venir

Villa 3 chambres avec piscine dans un quartier calme et recherché

Avec ses airs de maison de vacances, cette agréable villa de 116 m² (selon PEB) vous promet de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis autour de sa piscine.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme, elle bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers, des centres commerciaux, des infrastructures sportives et d'une école accessible à pied.

Composition:

Rez-de-chaussée

L'habitation se compose d'un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant un accès direct aux extérieurs.

Un espace nuit de plain-pied :

1 chambre
1 salle de douche
1 WC indépendant

A l'étage:

2 chambres
1 espace de lecture

Au sous-sol (niveau rue):

Garage
Caves sous l'ensemble de la maison
Places de parking extérieures

Extérieurs :

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, plusieurs terrasses et un espace vert entourent la piscine.

Points forts:

Piscine de 4 x 9 m
Quartier résidentiel calme et recherché
Accès rapide aux autoroutes et centres commerciaux (± 5 minutes)
École et centre sportif accessibles à pied
PEB C
Installation photovoltaïque de 6 kW
Chauffage économique via poêle à pellets complété par des radiateurs pilotables à distance via application
Chauffe-eau intelligent à faible consommation

A savoir:

Quelques travaux/rafraîchissement sont à prévoir
Installation électrique non conforme

Les acquéreurs remplissant les conditions pourront bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement à 3 %.

Contact

Mail: [email protected]
Tél: 0477 78 94 69