Villa te koop
319000€
3 slaapkamers 116 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante villa 3 slaapkamers met zwembad in rustige, gewild
Bezoeken ZONDER afspraak:
Zondag 14 juni van 15u tot 16u
Vrijdag 19 juni van 19u tot 20u
Afspraak maken NA 20 juni
Villa met 3 slaapkamers en zwembad in een rustige en gewilde buurt
Met de uitstraling van een vakantiehuis belooft deze aangename villa van 116 m² (volgens EPB) heerlijke ontspanningsmomenten met familie of vrienden rondom het zwembad.
Gelegen in een bijzonder rustige en gewilde woonwijk, profiteert het ook van uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe nabijheid van autosnelwegen, winkelcentra, sportfaciliteiten en een school die te voet bereikbaar is.
Indeling:
Gelijkvloers
De woning bestaat uit een aangename leefruimte met een woonkamer, een eetkamer en een open keuken die directe toegang biedt tot de buitenkant.
Een slaapgedeelte op de begane grond:
1 slaapkamer
1 douchekamer
1 apart toilet
Boven:
2 slaapkamers
1 leeshoek
In de kelder (straatniveau):
Garage
Kelders onder het hele huis
Buitenparkeerplaatsen
Buitenruimte:
De buitenruimtes zijn ontworpen om volop te genieten van zonnige dagen, met verschillende terrassen en een groen gebied rondom het zwembad.
Hoogtepunten:
Zwembad van 4 x 9 m
Rustige en gewilde woonwijk
Snelle toegang tot snelwegen en winkelcentra (± 5 minuten)
School en sportcentrum te voet bereikbaar
EPB C
6 kW fotovoltaïsche installatie
Zuinige verwarming via pelletkachel, aangevuld met op afstand bedienbare radiatoren via app
Intelligente boiler met laag verbruik
Goed om te weten:
Er zijn enkele werkzaamheden/opfrissingen te voorzien
Elektrische installatie niet conform
Kopers die aan de voorwaarden voldoen, kunnen profiteren van het verlaagde registratierecht van 3%.
Contact
E-mail: [email protected]
Tel: 0477 78 94 69
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 66 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260525026239 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28480 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|