Aperçu
Description
Exclusief domein aan de Leie in Afsnee
In de meest gegeerde straat van Afsnee, verscholen in een eeuwenoud groen decor en rechtstreeks aan de schilderachtige Leie, verschuilt zich een zeldzaam domein dat nauwelijks nog op de markt verschijnt.
Op een prachtig perceel van maar liefst 4.719 m², bevindt zich deze karaktervolle villa die wacht op een nieuwe toekomst. Hier vormen absolute rust, eeuwenoude bomen, water en architectuur een uitzonderlijk geheel dat vandaag nog nauwelijks te vinden is.
Vanaf het ogenblik dat u de oprijlaan betreedt, ervaart u een sfeer van discretie en elegantie. De statige villa, opgetrokken in authentieke baksteenarchitectuur, straalt grandeur uit.
Wie op zoek is naar een eigendom waar rust, natuur en exclusiviteit elkaar ontmoeten, vindt hier een zeldzame opportuniteit. De woning geniet van een uniek perceel dat zacht afloopt naar de Leie en - door de ligging in de bocht van de Leie - een adembenemend verzicht biedt over het water, de omliggende weilanden en het typisch Vlaamse rivierlandschap.
De tuin voelt aan als een privépark. Romantische pergola’s, kronkelende tuinpaden, volwassen bomen en zorgvuldig aangelegde groenzones leiden u langzaam naar één van de mooiste plekjes van het domein: de oever van de Leie.
Ondanks deze uitzonderlijke privacy bevinden het historische centrum van Gent, Sint-Martens-Latem, hoogwaardige restaurants en alle belangrijke verbindingswegen zich op slechts enkele minuten rijden. Het beste van twee werelden komt hier samen: absolute sereniteit in een van ...
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 7 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4719 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Affinimmo (IPI 506309)
| Adresse |
Tentoonstellingslaan 104/001
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | LET-02 |