Overzicht
Omschrijving
Exclusief domein aan de Leie in Afsnee
In de meest gegeerde straat van Afsnee, verscholen in een eeuwenoud groen decor en rechtstreeks aan de schilderachtige Leie, verschuilt zich een zeldzaam domein dat nauwelijks nog op de markt verschijnt.
Op een prachtig perceel van maar liefst 4.719 m², bevindt zich deze karaktervolle villa die wacht op een nieuwe toekomst. Hier vormen absolute rust, eeuwenoude bomen, water en architectuur een uitzonderlijk geheel dat vandaag nog nauwelijks te vinden is.
Vanaf het ogenblik dat u de oprijlaan betreedt, ervaart u een sfeer van discretie en elegantie. De statige villa, opgetrokken in authentieke baksteenarchitectuur, straalt grandeur uit.
Wie op zoek is naar een eigendom waar rust, natuur en exclusiviteit elkaar ontmoeten, vindt hier een zeldzame opportuniteit. De woning geniet van een uniek perceel dat zacht afloopt naar de Leie en - door de ligging in de bocht van de Leie - een adembenemend verzicht biedt over het water, de omliggende weilanden en het typisch Vlaamse rivierlandschap.
De tuin voelt aan als een privépark. Romantische pergola’s, kronkelende tuinpaden, volwassen bomen en zorgvuldig aangelegde groenzones leiden u langzaam naar één van de mooiste plekjes van het domein: de oever van de Leie.
Ondanks deze uitzonderlijke privacy bevinden het historische centrum van Gent, Sint-Martens-Latem, hoogwaardige restaurants en alle belangrijke verbindingswegen zich op slechts enkele minuten rijden. Het beste van twee werelden komt hier samen: absolute sereniteit in een van ...
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4719 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Affinimmo (IPI 506309)
| Adres |
Tentoonstellingslaan 104/001
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | LET-02 |