Aperçu
Description
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Nl :
In de geliefde en kindvriendelijke verkaveling vinden we deze verrassend ruime en goed onderhouden woning terug, gelegen op een hoekperceel van maar liefst 876 m² . De woning bevindt zich in een doodlopende straat , wat zorgt voor rust, veiligheid en privacy – ideaal voor gezinnen of wie houdt van een kalme woonomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² en een enorme zolderverdieping die nog volledig naar eigen wens kan worden ingedeeld, biedt deze woning een zee aan ruimte en potentieel .
De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval en is omgeven door een prachtige, groene tuin waar je de hele dag door kan genieten van de zon. Dankzij de ruime oprit zijn er 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Indeling:
Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer, keuken, wasplaats, hal met 4 slaapkamers, badkamer en een dubbele garage met dubbele oprit.
Op de 1ste verdieping is er een ruime zolder met heel wat mogelijkheden.
Extra troeven:
EPC-label D: geen renovatieverplichting
Hoekperceel in doodlopende straat
Volop uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolder
Nieuwe afvoerleidingen (gescheiden stelsel) werden reeds voorzien
Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 876 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 663 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250327-0003564487-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 389 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1390 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
| Adresse |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008G3LVIA0 |