Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen ruime gezinswoning in doodlopende straat
In de geliefde en kindvriendelijke verkaveling vinden we deze verrassend ruime en goed onderhouden woning terug, gelegen op een hoekperceel van maar liefst 876 m² . De woning bevindt zich in een doodlopende straat , wat zorgt voor rust, veiligheid en privacy – ideaal voor gezinnen of wie houdt van een kalme woonomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² en een enorme zolderverdieping die nog volledig naar eigen wens kan worden ingedeeld, biedt deze woning een zee aan ruimte en potentieel .
De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval en is omgeven door een prachtige, groene tuin waar je de hele dag door kan genieten van de zon. Dankzij de ruime oprit zijn er 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Indeling:
Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer, keuken, wasplaats, hal met 4 slaapkamers, badkamer en een dubbele garage met dubbele oprit.
Op de 1ste verdieping is er een ruime zolder met heel wat mogelijkheden.
Extra troeven:
EPC-label D: geen renovatieverplichting
Hoekperceel in doodlopende straat
Volop uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolder
Nieuwe afvoerleidingen (gescheiden stelsel) werden reeds voorzien
Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 876 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 663 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250327-0003564487-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 389 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1390 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008G3LVIA0 |