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Description
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Nl :
Ontdek deze tijdloze en instapklare vrijstaande woning, rustig gelegen in het groen op een residentiële topligging aan het Paalbos te Sint-Kruis/Assebroek, en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.
Deze woning verkeert in een bijzonder goed onderhouden en INSTAPKLARE toestand.
Doorheen de jaren evolueerde de woning mee gezien de aanwezigheid van een vernieuwde keuken, badkamer, nieuw dak met isolatie, muurisolatie en verwarmingsketel. Hierdoor is er GEEN renovatieplicht aanwezig en scoort deze woning positief.
De woning beschikt over een rationele indeling met op het gelijkvloers: een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, de gezellige leefruimte die door een wand met open kachel gesplitst is in een gezellige zithoek en naastgelegen eetplaats met zicht op de omliggende tuin.
Hiernaast vinden we de smaakvolle keuken met ontbijthoek terug en annex garage met wasplaats/bijkeuken.
De ruime keuken werd in 2020 gerenoveerd en voorzien van tal van maatwerk en inbouwtoestellen.
Vanuit de leefruimtes hebben we zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en het genot van de prachtige bomen van het naastgelegen Paalbos. Het is er heerlijk vertoeven in de zon of in de schaduw op het mooi aangelegde terras.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en praktische berging voorzien. De woning beschikt eveneens over een bergzolder toegankelijk via een trapladder.
De ruim aangelegde oprit met carport biedt plaats voor meerdere wagens en ee
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 545 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625-0003903572-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1110 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Adresse |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3336 |